19.01.2026 в Государственную Думу РФ был направлен на рассмотрение Законопроект № 1124149-8 «О внесении изменений в статью 179 Гражданского кодекса Российской Федерации».
В пояснительной записке на имя Председателя Государственной Думы РФ депутат, он же автор законопроекта, М.Г. Делягин указал:
«Законопроект направлен на устранение законодательного пробела при признании сделок недействительными с нарушением прав покупателей, выявленного правоприменительной и судебной практикой при оспаривании сделок, совершенных под влиянием обмана третьими лицами (так называемые «возвратные» продажи или «случай Долиной»). Этот недостаток закона используется введенными в заблуждение продавцами, а также мошенниками, которые зачастую действуют совместно с продавцами, чтобы оспорить сделку после получения денег от покупателя.»
Автор предлагает дополнить статью 179 ГК следующим абзацем:
«Если лицо не знало и не могло знать об обмане потерпевшего третьими лицами, а равно потерпевший намеренно умолчал об обстоятельствах сделки (влиянии на его волю третьих лиц), сделка не может быть признана судом недействительной, а лицо, к которому обращена сделка, считается добросовестным приобретателем, пока не доказано иное.»
Это означает, что бремя доказывания ложится на продавца, а не на покупателя. Такой подход защищает добросовестных покупателей и снижает для них риск потерять приобретённое имущество.
Алимов Ренат Анвярович
ИНН 773117627219 ОГРНИП 323774600127638.
Адрес для корреспонденции: 121500, г. Москва, Обводное шоссе, д. 10, кв. 50