Признание недействительным одностороннего отказа от договора лизинга со стороны лизингодателя при незначительности нарушения

1. Ограничения на изъятие предмета лизинга при расторжении договора:

Судебные органы вправе не удовлетворить требование лизингодателя об изъятии предмета лизинга после расторжения договора, если нарушение, допущенное лизингополучателем, является несущественным. Также важным условием для отказа в изъятии является явная несоразмерность размера имеющейся задолженности стоимости изымаемого имущества. Кроме того, суд учитывает, что лишение лизингополучателя возможности владеть и пользоваться предметом лизинга может привести к значительным имущественным потерям для него.

По умолчанию, если не доказано обратное, нарушение обязательств лизингополучателем считается незначительным, а требования лизингодателя — несоразмерными предоставленному финансированию, при одновременном соблюдении следующих условий:

• Сумма неисполненного обязательства составляет менее 5% от стоимости предмета лизинга.

• Период просрочки исполнения обязательства лизингополучателем составляет менее 3 месяцев.

2. Практика применения положений пункта 13 Обзора (по состоянию на март 2025 года):

Применение данного положения Обзора не является повсеместным, однако, если лизингополучатель обращается в суд с соответствующим обоснованным иском, у него есть существенные шансы на признание одностороннего отказа от договора недействительным.

Ключевыми факторами, способствующими принятию решения в пользу лизингополучателя, являются:

• Погашение задолженности до получения уведомления об одностороннем отказе от договора или в кратчайшие сроки после его получения.

• Принятие такого погашения лизингодателем.

• Выплата лизингополучателем значительной части лизинговых платежей (90% и более) к моменту расторжения договора.

Эти факторы имеют значение при условии, что размер задолженности не превышает 5% от цены предмета лизинга, а период просрочки — 3 месяца.

Суды также встают на сторону лизингополучателей в случаях, когда размер задолженности превышает 5%. В таких ситуациях, мотивируя неправомерность одностороннего отказа лизингодателя от договора, суды ссылаются на возможность наступления значительных имущественных потерь для лизингополучателя и наличие у лизингодателя альтернативных способов удовлетворения требований в рамках исполнительного производства.

3. Правомерность договорных условий об одностороннем отказе:

Условия договора лизинга, предоставляющие лизингодателю право на односторонний отказ от договора при просрочке уплаты лизинговых платежей на срок, превышающий 30 дней, судами, как правило, воспринимаются как правомерные. Нередки случаи, когда суды признают односторонний отказ от договора действительным при наличии такого договорного условия и просрочке менее 3 месяцев. При этом существенную роль играют размер задолженности и добросовестность действий сторон в процессе расторжения договора.